De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 “Didam”-arrest gewezen. Dit betekent dat gemeenten bij de verkoop van gronden iedereen de kans moet geven om hiervoor in aanmerking te komen.
Verkoopplannen
De gemeente Someren wil een perceel grond verkopen voor woningbouw. Het betreft gedeeltes van verschillende percelen:
- sectie H nummer 4493 (gedeeltelijk);
- sectie H nummer 5015 (gedeeltelijk).
Deze percelen liggen nabij Eikenpage in Someren in totaal ongeveer 1.063 m². Deze ontwikkeling maakt onderdeel uit van het bouwproject van tien woningen op de percelen:
- sectie H nummer 4276, groot 1.513 m² (geheel);
- sectie H nummer 1305 groot 1.276 m² (geheel);
- sectie H nummer 1163 groot 314 m² (geheel);
- sectie H nummer 4957(gedeeltelijk).
De gemeente wil deze grond verkopen aan de eigenaar van dit bouwproject.
Waarom deze koper?
De gemeente Someren denkt dat de beoogde koper de enige logische koper is voor deze grond. Op 1 februari 2024 is er een omgevingsplan goedgekeurd voor de bouw van 10 huizen op de plek van een voormalig garagebedrijf. De koper heeft de grond, benodigd voor de realisatie van dit bouwplan, in bezit, behoudens het perceel van de gemeente. De koper heeft deze grond van de gemeente nodig om het bouwplan te kunnen realiseren. Bovendien heeft de gemeente afspraken met de koper gemaakt en is er beloofd dat hij de aangrenzende grond kan kopen. Dit staat vast in een overeenkomst. De grond van 1.063 vierkante meter hoort bij het plan om 10 huizen te bouwen en het oude garagebedrijf op te ruimen. Tenslotte is het perceel onderdeel van een goede stedenbouwkundige invulling van het gebied.
Hoe kunt u reageren?
De gemeente Someren wil op 11 juli 2024 de verkoop afronden. Als u het niet eens bent met dit plan, kunt u dit uiterlijk 11 juli 2024 laten weten met een gemotiveerde brief aan de gemeente. Na de reactie van de gemeente kunt u binnen 7 dagen een kort geding starten bij de rechtbank in 's-Hertogenbosch. Als u geen gebruik maakt om te reageren binnen deze termijnen, kunt u geen bezwaar meer maken. Omdat de verkoop van het perceel geen besluit is volgens de Algemene wet bestuursrecht (Awb), kunt u geen bezwaar of beroep indienen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het Klant Contact Centrum van de gemeente, tel. (0493) 494 888.